Logement, équipements, économie, foncier… perspective.brussels collecte et analyse les données indispensables à la stratégie de développement de la Région.
Les règles du jeu du développement urbain bruxellois sont formulées dans plusieurs outils réglementaires et/ou stratégiques, à portée régionale ou communale.
Les plans d'aménagement à valeur réglementaire déterminent et situent dans l’espace les fonctions (habitat, bureaux, espaces verts…) qui peuvent s’implanter dans les différents quartiers.
Ces plans comportent des prescriptions graphiques (zones) et littérales (ce qui peut être fait dans chaque zone). Ils peuvent aborder aussi des règles relatives aux gabarits, aux implantations des immeubles, à la protection du patrimoine, à la mobilité, à l’organisation des espaces publics …
Les plans d'aménagement à valeur réglementaires ont force obligatoire. Leurs dispositions sont donc contraignantes à l'égard de tous et conditionnent la délivrance des permis d'urbanisme.
Les Plans Particuliers d’Affectation du Sol (PPAS) sont élaborés par les communes et ont pour vocation de préciser l’aménagement du territoire à l’échelle d’un quartier. Prenant appui sur le Plan Régional d’Affectation du Sol (PRAS), ils détaillent les affectations des parcelles (destinées aux habitations, aux commerces, aux bureaux…), définissent des zones constructibles et des zones non constructibles, délimitent les espaces publics des espaces privés, etc.
Une carte, mise à jour régulièrement, situe les différents PPAS en vigueur, ou en cours d’élaboration ou de modification.
Consultez les services d’urbanisme des 19 communes de la Région de Bruxelles-Capitale
