Logement, équipements, économie, foncier… perspective.brussels collecte et analyse les données indispensables à la stratégie de développement de la Région.
Les règles du jeu du développement urbain bruxellois sont formulées dans plusieurs outils réglementaires et/ou stratégiques, à portée régionale ou communale.
Le projet de PAD ‘Loi’ vise à réaménager la rue de la Loi pour mieux relier les quartiers. Aujourd’hui caractérisée par la présence d’une majorité des bureaux et d’intérieurs d’îlots fortement bâtis, le projet de PAD envisage un futur résolument mixte pour la rue de la Loi. Logements, commerces et équipements publics permettront d’en faire un lieu animé et diversifié.
La caractéristique principale des futurs développements urbains sera l’établissement de nouveaux liens nord-sud par la création de nouveaux espaces publics au sein des îlots. Ils pourront prendre la forme de cheminements piétons, de cœur d’îlots ouverts ou de véritables places publiques. Ils permettront le déploiement d’une vie locale en lien avec les quartiers situés de part et d’autre de la rue de la Loi.
La mixité des fonctions sur la rue de la Loi se déclinera en trois pôles :
le pôle métropolitain, autour de la porte Arts-Loi, où, outre la présence de logements et de bureaux, des commerces et des équipements publics à rayonnement régional permettront d’ancrer ce pôle dans le paysage métropolitain de Bruxelles ;
le pôle institutionnel, constitué autour du fond de la vallée du Maelbeek, où du logement, du commerce et de l’équipement public seront intégrés au bureau ;
le pôle résidentiel, soit la zone centrale, où le logement devient la fonction principale et sera accompagné de commerces et d’équipements publics de proximité.
La mise en œuvre de cette vision suppose de réduire l’emprise au sol des futurs bâtiments-pour pouvoir créer des espaces publics- et de réguler ensuite la densité autorisée à travers des gabarits gigognes. Ceux-ci assurent une transition des bâtiments les plus élevés vers les plus bas et permettent ainsi de graduellement réduire l’échelle des constructions au fur et à mesure qu’elles se rapprochent des rues et espaces publics du périmètre.
Loi 130
Le projet de la Commission européenne, situé au 130 rue de la Loi, offrira au quartier une nouvelle place publique bordée de commerces, un centre visiteurs et des crèches. Développé en deux phases entre 2025 et 2035, il permettra la restructuration d’une partie du parc immobilier de la Commission européenne dans des bâtiments Nearly Zero Energy.
Ce projet souligne l’intention des Institutions européennes de mieux s’intégrer dans les quartiers dans lesquelles elle est présente et d’en améliorer la qualité de vie pour ses habitants et usagers.
