Logement, équipements, économie, foncier… perspective.brussels collecte et analyse les données indispensables à la stratégie de développement de la Région.
Les règles du jeu du développement urbain bruxellois sont formulées dans plusieurs outils réglementaires et/ou stratégiques, à portée régionale ou communale.
Occuper un site ou un bâtiment de manière temporaire avant une reconversion définitive est une logique qui se développe de plus en plus en Région bruxelloise. Manière pour des porteurs de projets de tous horizons de tester leurs activités ou pour les propriétaires de site de lutter contre la vacance immobilière, l’usage temporaire, transitoire ou expérimental du sol est un levier d’activation rapide pour la revitalisation de quartiers entiers.
Pourquoi une occupation temporaire ?
À Bruxelles, comme dans d’autres villes, les grands projets prennent du temps. Plusieurs années peuvent s’écouler entre l’ambition initiale et le début d’un chantier. Parallèlement, de très nombreuses initiatives innovantes émanant du secteur associatif, des habitants, des institutions ou des entreprises sont à la recherche d’un espace où s’épanouir : projets d’aide aux plus démunis, projets communautaires, ateliers, projets événementiels, etc.
Dans ce contexte, l’usage temporaire devient un instrument de mobilisation et s’ancre, même, aujourd’hui, dans l’identité bruxelloise, profitant à sa reconnaissance internationale.
L’occupation temporaire contribue à la fois à la définition de l’identité du site, au développement social et à la réappropriation de l’espace public par les citoyens. Il pose aussi les bases d’une future programmation pour les projets urbains et permet de répondre toujours mieux aux besoins des habitants.
Qu’est-ce que l’occupation temporaire ?
Plusieurs types d’occupation peuvent être déployés selon le contexte :
L’occupation temporaire est l’usage temporaire d’un bien ou d’un terrain inoccupé. Il s’agit d’une occupation d’opportunité qui n’est pas liée à un outil de planification particulier.
La gestion transitoire est l’occupation d’un site dans l’attente de sa réaffectation et une fois que la vision territoriale pour ce site a été définie. L’occupation qui y prend place s’inscrit dans la volonté des pouvoirs publics et peut, à terme, être intégrée au projet final.
L’expérimentation programmatique est l’usage temporaire d’un site lorsque la stratégie relative à son développement n’est pas encore définie mais que la volonté de développer ce site à terme est connue. Ce type d’occupation permet de tester des scénarios et de vérifier qu’ils correspondent aux besoins pour un territoire donné.
Guichet régional des occupations temporaires
Des questions sur une occupation temporaire ou l’envie de démarrer votre projet ?
En collaboration avec citydev.brussels, perspective.brussels a créé un guichet régional des occupations temporaires. S’adressant à la fois aux porteurs de projets en recherche d’un lieu et aux propriétaires de lieux inoccupés, temporary.brussels est le point de contact web pour toutes vos questions.
Les dernières actualités sur les occupations temporaires ;
Une cartographie des projets temporaires sur le territoire bruxellois ;
Une feuille de route pour lancer un projet ;
186 questions et réponses concernant les occupations temporaires. Elaborées au départ d'une étude menée conjointement par Nicolas Bernard, professeur à l'Université de Saint-Louis et les équipes de perspective.brussels, elles se retrouvent également sous forme de guide.
Une bibliothèque reprenant des thèmes juridiques, financiers, administratifs et plus.
