Woning, voorzieningen, economie, gronden, … perspective.brussels verzamelt en analyseert de informatie die noodzakelijk is voor de ontwikkelingsstrategie van het Gewest.
De spelregels voor de stedelijke ontwikkeling in Brussel worden geformuleerd in verschillende verordenende en/of strategische instrumenten met gewestelijke of gemeentelijke draagwijdte.
Sinds de goedkeuring van het Richtschema in januari 2016 is de algemene context van de wijk gewijzigd. Hoewel de ambities van het Richtschema voor de wijk overeind blijven, was een evaluatie en herwerking van bepaalde ruimtelijke principes noodzakelijk. Hiervoor kreeg perspective.brussels de opdracht om een Richtplan van Aanleg (RPA) voor de Zuidwijk uit te werken.
Het was met name belangrijk om rekening te houden met het NMBS-project voor de ontwikkeling van een nieuwe hoofdzetel in het voormalige postsorteercentrum, gekoppeld aan de verkoop van andere NMBS-gronden in het wijk. Aan de andere kant van de spoorwegbundel werkt ook Infrabel aan een project om zijn kantoren te hergroeperen in een nieuw hoofdkantoor. De terreinen die zo vrijkomen kunnen herontwikkeld worden tot een nieuwe woonwijk.
De toekomstplannen voor de Zuidwijk
Het stadsproject moet de levenskwaliteit van de Zuidwijk verbeteren en er nieuwe functies onderbrengen:
Het residentiële karakter van de wijk versterken dankzij een evenwichtige mix van functies (streefcijfer van 50% woningen en 50% kantoren)
herinrichting en beter beheer van de openbare ruimte, met de integratie van het Grondwet-metroproject en de heraanleg van centrale zones (Europa-esplanade, Grondwetplein, Overdekte Straat, enz.)
meer verbindingswegen tussen Sint-Gillis en Anderlecht en een eenvoudigere route naar het centrum
inrichting en herbestemming van de gewelfde ruimtes onder de spoorwegen (tussen het station en de Kleine Ring) met diverse diensten (fietsenstalling, winkels, enz.)
reconversie van het gigantische postsorteercentrum (50.000 m2) grenzend aan het station tot nieuwe hoofdzetel van de NMBS. Meer informatie: nmbssncbfonsny.be
de bouw van een nieuwe hoofdszetel voor Infrabel tussen de Frankrijkstraat en de sporenbundel
de omvorming van de bouwblokken met de kantoren die NMBS en Infrabel verlaten, tot hoofdzakelijk residentiële bouwblokken
de bouw van woningen en kantoren in het kader van het Victor-project
herontwikkeling van de grote percelen in de Tweestationsstraat en omgeving tot Ondernemingsgebieden in een stedelijke omgeving, gekoppeld aan een nieuw publiek park.
De Brusselse Regering heeft op 6 mei 2021 het ontwerp van het RPA Zuid in eerste lezing goedgekeurd. Na deze eerste goedkeuring volgt een adviesronde en een openbaar onderzoek van 60 dagen, op basis waarvan de Regering beslist of het ontwerpplan al dan niet aangepast wordt en in welk opzicht. De Regering besliste alvast om de dichtheid van het bouwblok Kuifje te herzien met het oog op de tweede goedkeuring.
Burgerparticipatie
In 2018, tijdens de week van de stadsprojecten
Om de ontwikkeling van de Zuidwijk te begeleiden, organiseerde perspective.brussels 3 informatie- en participatiemomenten (tussen 4 en 11 juni 2018) om het Richtplan van Aanleg (RPA) te ontwikkelen. Daarbij werd beroep gedaan op de expertise van de inwoners en de gebruikers van de wijk.
Conform aan het artikel 3§4 van het besluit van 3 mei 2018 betreffende het informatie en participatieproces voor het publiek voorafgaand aan de uitwerking van een ontwerp van richtplan van aanleg, werden de verslagen van de gehouden gesprekken tijdens de vergaderingen op de website van perspective gepubliceerd (ten laatste 15 dagen na de vermelde vergadering).
Om een zo ruim mogelijke inspraak mogelijk te maken besliste de Minister-President om het openbaar onderzoek uit te stellen tot na de zomer, namelijk . Het openbaar onderzoek werd georganiseerd van 1 september tot 2 november 2021 en aangekondigd in samenwerking met de betrokken gemeenten (Sint-Gillis, Anderlecht, Brussel-Stad en Vorst). Op 21 september en 5 oktober 2021 werden twee openbare vergaderingen gehouden (presentatie).
Om iedereen de kans te geven met dit belangrijke dossier kennis te maken, beslisten we om de documenten tijdens de zomer al beschikbaar te stellen.
Hier vindt u het ontwerp van Richtplan van aanleg (RPA), bestaande uit drie delen
Dankzij een interactieve kaart het ontwerp van RPA in een paar klikken worden ontdekt. Navigeer in kaart- of satellietmodus in de wijk, klik op de markers en ontdek de verschillende ambities.
