Cadastre du foncier disponible

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Le Cadastre du foncier disponible répertorie et cartographie les terrains et bâtiments bruxellois potentiellement mobilisables pour des projets d’équipements et de logements.

Géré par perspective.brussels depuis 2014, le Cadastre du foncier disponible est un outil de veille des potentialités foncières de la Région de Bruxelles-Capitale. Il est essentiel pour faciliter la mise en œuvre des projets d’équipements et de logements, notamment dans le contexte de l’accroissement démographique.

Une cartographie foncière pour les organismes publics

Le Cadastre du foncier disponible est un support pour les organismes publics, dans leur recherche de biens en adéquation avec les besoins en logements ou équipements. Il répertorie et cartographie les terrains et les bâtiments considérés comme potentiellement mobilisables ; c’est-à-dire des espaces pour lesquels le permis n’est pas attribué et qui répondent aux besoins des acteurs publics au niveau de la localisation, de la structure, de la superficie, etc.

Le Cadastre se base sur des informations récoltées auprès de différents partenaires, les services communaux, régionaux, communautaires et fédéraux. Des enquêtes de terrain permettent d’actualiser ces données.

Une analyse qualitative des sites potentiels

Alors que Bruxelles compte de moins en moins de terrains disponibles, la reconversion de bâtiments existants, comme par exemple des bureaux, est une alternative pour le développement de la Région.

Le Cadastre du foncier disponible permet de réaliser des analyses qualitatives des terrains et bâtiments vis-à-vis de leur environnement urbain. Ces analyses évaluent l’adéquation entre le foncier qui existe et le projet envisagé. Elles reposent sur l’observation combinée de divers critères (nature de la parcelle, cadre urbain, accessibilité, état du bâtiment, équipements à proximité, etc.) et ont déjà permis de répondre à des demandes telles que la création d’écoles ou l’implantation d’équipements sociaux.